Gözlənilən Qayıdış vs Tələb olunan Qayıdış
Şəxslər və təşkilatlar mümkün olan ən yüksək gəliri əldə etmək ümidi ilə investisiya edirlər. Risk götürən investor müvafiq risk səviyyəsinə uyğun gəlir dərəcəsi alacağını gözləyəcək. Tələb olunan gəlir dərəcəsi və gözlənilən gəlir riskli investisiyalardan əldə ediləcək gəlir səviyyələrini əks etdirir. Bu gəlir dərəcələri investorun əvvəllər təyin etdiyi meyar və ya kəsmə nöqtəsinə uyğun gəlmirsə, fərd investisiyanı dəyərli hesab etməyəcək. Aşağıdakı məqalə tələb olunan gəlir və gözlənilən gəlirlərin aydın icmalını təqdim edir və onların oxşar və fərqlərini vurğulayır.
Tələb olunan investisiya gəliri nədir?
Tələb olunan gəlir dərəcəsi investorun aktiv, investisiya və ya layihəyə investisiya etmək üçün tələb etdiyi gəlirdir. Tələb olunan gəlir dərəcəsi qoyulan investisiyanın riskliliyini ifadə edir; gəlir dərəcəsi investorun üzərinə düşən riskə görə aldığı kompensasiyanı əks etdirəcək.
Tələb olunan gəlir dərəcəsi investisiya ediləcək ən yaxşı yerlə bağlı qərarlar qəbul edərkən faydalıdır. Tələb olunan gəlir dərəcəsi bir fərddən/korporasiyadan digərinə fərqli olacaq. Məsələn, investorun illik 6% gəlirli istiqrazlara investisiya etmək imkanı var. İnvestor öz vəsaitlərini bir sıra digər investisiyalara da yatırmaq imkanına malikdir. Bununla belə, investorun tələb olunan gəlir dərəcəsi indi 6% təşkil edir və buna görə də investor digər investisiya variantlarının nəzərdən keçirilməsi üçün 6% və ya daha yüksək gəlir gözləyir.
İnvestisiyadan gözlənilən gəlir nədir?
Gözlənilən gəlir dərəcəsi investorun investisiya qoyulduqdan sonra almağı gözlədiyi gəlirdir. Gözlənilən gəlir dərəcəsi, investisiyadan gözlənilən gəliri hesablamaq üçün etibarnamələrin istifadə olunduğu Capital Asset Pricing Model (CAPM) kimi maliyyə modelindən istifadə etməklə hesablana bilər. Gözlənilən gəlir dərəcəsi investisiyadan əldə edilə biləcək mümkün gəlirlərə ehtimallar təyin etməklə də hesablana bilər.
Gözlənilən gəlir dərəcəsi fərziyyədir və bu gəlir dərəcəsinin alınacağına zəmanət yoxdur. Bununla belə, müəyyən alətlər müəyyən edilmiş gəlir dərəcəsinə malikdir, məsələn, müddətli depozitlər üzrə faizlər; bu cür investisiyalarla gözlənilən gəlir daha çox əminliklə bilinə bilər.
Gözlənilən Qayıdış və Tələb olunan Qayıdış arasında nə fərq var?
Tələb olunan gəlir və gözlənilən gəlir bir-birinə bənzəyir, çünki hər ikisi investorun investisiyanın gəlirli hesab edilməsi üçün etalon kimi təyin etdiyi gəlir səviyyələrini qiymətləndirir. Tələb olunan gəlir dərəcəsi investisiya variantının nəzərdən keçirilməsi üçün alınmalı olan minimum gəliri əks etdirir. Digər tərəfdən gözlənilən gəlir, investorun investisiya qoyulduğu təqdirdə əldə edə biləcəyini düşündüyü gəlirdir. Təminat düzgün qiymətləndirilərsə, gözlənilən gəlir tələb olunan gəlirə bərabər olacaq və investisiyanın xalis cari dəyəri sıfır olacaqdır. Bununla belə, tələb olunan gəlir gözlənilən dərəcədən yüksək olarsa, investisiya təminatı həddən artıq qiymətləndirilmiş hesab edilir və tələb olunan gəlir gözləniləndən aşağı olarsa, investisiya təminatı aşağı qiymətləndirilir.
Xülasə:
Gözlənilən Qayıdış vs Tələb olunan Qayıdış
• Tələb olunan gəlir dərəcəsi investorun aktiv, investisiya və ya layihəyə investisiya etmək üçün tələb etdiyi gəlirdir.
• Tələb olunan gəlir dərəcəsi qoyulan investisiyanın riskliliyini əks etdirir; gəlir dərəcəsi investorun üzərinə düşən riskə görə aldığı kompensasiyanı əks etdirəcək.
• Gözlənilən gəlir dərəcəsi investorun investisiya edildikdən sonra alacağını gözlədiyi gəlirdir.
• Gözlənilən gəlir dərəcəsi bir fərziyyədir və alətlərə investisiyalar sabit depozitlər üzrə faizlər kimi müəyyən gəlir dərəcəsinə malik olmadığı halda, bu gəlir dərəcəsinin alınacağına heç bir zəmanət yoxdur.
