Tərəfdaşlıq vs Birgə Mülkiyyət
Birgə sahiblik və ortaqlıq adətən eyni şey kimi səhv başa düşülən terminlər olduğundan, ortaqlıq və ortaq mülkiyyət arasındakı fərqi bilmək dəyərlidir. Ortaqlıq və ortaq mülkiyyət arasında kifayət qədər fərqlər var. Birgə mülkiyyət, ortaqlıq yaratmayan bəzi aktiv və ya əmlakın birgə mülkiyyətidir. Ortaqlıqda, digər tərəfdən, tərəfdaşlar da biznesin ortaq sahibləridir. Birgə mülkiyyət ortaqlıq olmasa da, ortaqlıq, şübhəsiz ki, tərəfdaşlar arasında ortaq mülkiyyət yaradır. Aşağıdakı məqalə ortaqlıq və ortaq mülkiyyət arasındakı oxşarlıqları və fərqləri aydın şəkildə əks etdirən bu iki iş tənzimləmə forması arasındakı fərqləri araşdırır.
Birgə Mülkiyyət nədir?
Birgə mülkiyyət iki və ya daha çox şəxs arasında mülkiyyət razılaşmasıdır və mənfəət əldə etmək və ya biznes fəaliyyətini həyata keçirmək niyyəti ola və ya olmaya bilər. Birgə mülkiyyətin əsas məqsədi birgə mülkiyyətdə olan əmlak, aktiv, vəsait və ya hüquqdan istifadə etməkdir. Birgə mülkiyyətlər müqavilə və ya qanunun qəbulu yolu ilə yaradıla bilər. Məsələn, atanın ölümü onun əmlakını övladlarının ortaq mülkiyyətində qoya bilər. Müəssisənin ortaq sahibləri öz səhmlərini digər ortaq sahiblərin icazəsi olmadan kənar şəxsə satmaq imkanına malikdirlər. Birgə mülkiyyətdə üzvlərin sayı ilə bağlı heç bir məhdudiyyət yoxdur. Birgə mülkiyyətçinin birgə mülkiyyətində olan əmlak, aktivlər və vəsaitlər üzərində qanuni tələbi var və digər ortaq mülkiyyətçiləri məhkəməyə vermək hüququ var. Ortaq mülkiyyətçinin ölümü və ya təqaüdə çıxması halında ortaq mülkiyyət ləğv edilə bilməz.
Tərəfdaşlıq nədir?
Tərəfdaşlıq, bir sıra şəxslərin biznes qurmaq və mənfəəti bölüşmək üçün biznes razılaşması altında bir araya gəldiyi yerdir. Ortaqlıq müqavilə əsasında qurulur. Tərəfdaşlar digər tərəfdaşların icazəsi olmadan öz səhmlərini sata və ya paylarını heç kimə verə bilməzlər. Ortaqlığın yarandığı sənayedən asılı ola bilən ortaqlığın sahib ola biləcəyi üzvlərin sayına məhdudiyyət var. Ortağın birgə saxlanılan əmlakın ortaqlar arasında bölünməsini tələb etmək hüququ yoxdur. Bununla belə, tərəfdaş ortaqlıqdakı mənfəət payını tələb etmək hüququna malikdir. Bir tərəfdaşın ölümü və ya təqaüdə çıxması ilə ortaqlıq ləğv edilir.
Tərəfdaşlıq və Birgə Mülkiyyət arasında fərq nədir?
Belə görünə bilər ki, ortaqlıq və ortaq mülkiyyət terminləri bir-birinə bənzəyir və çox vaxt eyni olmaq kimi səhv edilir. Bununla belə, ikisi arasında kifayət qədər fərqlər var. Ortaqlıq yalnız mənfəət əldə etmək və sahibkarlıq fəaliyyətini həyata keçirmək məqsədi ilə yaradıldığı halda, ortaq mülkiyyət əmlak, aktiv, vəsait, hüquq və s.-dən birgə mənfəət əldə etmək və ya onlardan istifadə etmək məqsədi ilə yaradılır. payların köçürülməsinə və üzvlərin sayına gəldikdə ortaqlıqlarda məhdudiyyətlər. Bu cür məhdudiyyətlər ortaq mülkiyyətdə tətbiq edilmir. Birgə mülkiyyət ortaqlıq olmasa da, ortaqlıq, şübhəsiz ki, ortaqlıqdakı üzvlər arasında ortaq mülkiyyət yaradır. İkisi arasındakı digər əsas fərq ondan ibarətdir ki, ortaqlıqda tərəfdaş agent kimi çıxış edə bilər və bu, firmanı tərəfdaşın hərəkətlərinə bağlaya bilər, halbuki ortaq mülkiyyətdə agentlik mənsubiyyəti yoxdur və hər bir ortaq sahibi məsuliyyət daşıya bilər. öz hərəkətləri.
Xülasə:
Birgə Mülkiyyət vs Tərəfdaşlıq
• Birgə mülkiyyət iki və ya daha çox şəxs arasında mülkiyyət razılaşmasıdır və mənfəət əldə etmək və ya biznes fəaliyyətini həyata keçirmək niyyəti ola bilər və ya olmaya bilər. Birgə mülkiyyətin əsas məqsədi birgə mülkiyyətdə olan əmlak, aktiv, vəsait və ya hüquqdan istifadə etməkdir.
• Tərəfdaşlıq bir sıra şəxslərin biznes qurmaq və mənfəəti bölüşmək üçün biznes razılaşması altında bir araya gələcəyi yerdir. Tərəfdaşlıq müqavilə əsasında yaradılacaq.
• Səhmlərin köçürülməsinə və üzvlərin sayına gəldikdə ortaqlıqlarda bir sıra məhdudiyyətlər var. Bu cür məhdudiyyətlər ortaq mülkiyyətdə tətbiq edilmir.
• Birgə mülkiyyət ortaqlıq olmasa da, ortaqlıq, şübhəsiz ki, tərəfdaşlıqdakı üzvlər arasında ortaq mülkiyyət yaradır.
Oxşar Yazılar:
