Əsas Fərq – Əməliyyat İcarəsi ilə Kapital İcarəsi
Şirkətlər satın alına və ya icarəyə götürülə bilən bir sıra maddi aktivlər tələb edir. Maddi aktivin alınması bir anda bir yığın vəsait tələb edir, ona görə də bütün şirkətlər üçün əlverişli olmayacaq. Alternativ olaraq, lizinq əlverişli seçimdir, çünki ödəniş hissə-hissə edilə bilər. Əməliyyat icarəsi və kapital icarəsi icarəyə qərar verildiyi təqdirdə mövcud iki seçimdir. Hər iki halda, dövri icarə ödənişləri icarəni alan tərəf tərəfindən aktivə sahib olan tərəfə edilir. Əməliyyat icarəsi ilə əsaslı icarə arasındakı əsas fərq, əməliyyat icarəsində aktivin icarə müddətinin sonunda sahibinə qaytarılmalı olmasıdır, halbuki aktivin mülkiyyəti sonunda aktivi icarəyə götürən tərəfə keçir. kapital icarəsində icarə müqaviləsinin.
Əməliyyat İcarəsi nədir?
Əməliyyat icarəsi müqaviləsinə əsasən, icarəyə verən (icarəyə verən tərəf; əksər hallarda bu, lizinq şirkətidir) aktivi biznesdə istifadə edilmək üçün icarəçiyə (icarəni əldə edən tərəf) verir. əməliyyatlar. Aktivin mülkiyyət hüququ icarəyə verəndə qalmağa davam edir və icarə ödənişi aktivdən istifadəyə görə icarəçi tərəfindən ödənilir. Əməliyyat İcarəsi üzrə mühasibat uçotu qaydaları BMS 17 – “İcarələr” əsasında təqdim olunur.
Əməliyyat lizinqlərinin uçotu
Əməliyyat icarəsi ödənişinin qeydə alınması kapital icarəsi ilə müqayisədə daha az mürəkkəbdir. İcarə ödənişləri lizinq dövrü ərzində mənfəət və zərər haqqında hesabatda düz xətt əsasında (hər il üçün eyni hissə) xərc kimi qeyd edilməlidir. İcarə ödənişləri xərc kimi qeydə alınacaq və mənfəət və zərər hesabatında əməliyyat xərcləri altında əks olunacaq.
Məs. ABC Ltd (icarəyə götürən) DEF lizinq şirkətindən (icarəyə verən) 10 il müddətinə 200.000 ABŞ dolları dəyərində bina icarəyə götürür. İllik icarə ödənişi 20.000 ABŞ dollarıdır.
ABC Ltd üçün girişlər, Kondisioner icarəsi DR$20, 000
Nağd A/C CR$20, 000
Kapital İcarəsi nədir
Aktivin mülkiyyət hüququ icarə müqaviləsinin sonunda, son icarə haqqı ödənildikdən sonra icarəçiyə keçəcək. Bu lizinq növü adətən “maliyyə icarəsi” kimi də adlandırılır. İcarəyə götürmə müddəti başlayanda maliyyə lizinqləri icarəçi tərəfindən aktiv kimi qeyd edilməlidir. İcarəyə görə maliyyə haqqı, habelə ödənilməmiş öhdəliyin azaldılması maliyyə hesabatlarında göstərilməlidir. İcarəyə götürən, həmçinin şirkətin siyasətinə əsasən aktiv üzrə amortizasiya hesablamalıdır. BMS 17 amortizasiya siyasətinin həm mülkiyyətdə olan, həm də icarəyə götürülmüş aktivlər üçün eyni olmalıdır.
Kapital İcarəsi üzrə Mühasibat
Kapital icarəsinin uçotu əməliyyat icarəsindən daha mürəkkəbdir və aşağıdakı addımlara əməl edilməlidir.
Addım 1: Aktivin ilkin tanınması
Bunun üçün bütün icarə ödənişlərinin cari dəyəri hesablanmalıdır və bu məbləğ aktivin dəyəri kimi qeyd olunacaq.
Məs. PQR Ltd icarə ödənişlərinin cari dəyəri 150.000 ABŞ dolları olan avtomobili icarəyə verir. İkiqat giriş,olacaq.
Bina kondisioneri DR$150, 000
Kapital icarəsi öhdəliyi hesabı A/C CR$150, 000
Addım 2: İcarəyə Ödənişlər
İcarə ödənişləri ödənişdə faiz və kapital ödənişinin bir hissəsinin olduğu hallarda vaxtaşırı həyata keçirilməlidir. Tədricən, lizinq ödənişləri irəlilədikcə, kapital lizinq öhdəlikləri hesabında qalıq sıfıra enəcək. (kapital ödənişlərinə görə) Yuxarıdakı nümunəni nəzərə alaraq, Məs. İcarə ödənişi 1 500 ABŞ dolları təşkil edir ki, bu da faiz üçün 250 ABŞ dolları və kapital ödənişi üçün 1 250 dollar kimi bölünür.
Kapital icarəsi öhdəliyi hesabı A/C DR$1, 250
Faiz xərcləri A/C DR$250
Ödəniş borcu A/C CR$1, 500
Addım 3: Amortizasiya
Şirkətin amortizasiya siyasətinə əsasən aktiv üçün amortizasiya tutulmalıdır. Eyni nümunədən davam edərək, Məs. 150.000 ABŞ dolları dəyərində olan avtomobilin yenidən satış dəyəri olmadan 5 il iqtisadi istifadə müddəti var. Beləliklə, illik amortizasiya haqqı 30.000 ABŞ dollarıdır (150.000$/5)
Bunun üçün ikiqat giriş, Köhnəlmə A/C DR$30, 000
Yığılmış amortizasiya A/C CR$30, 000
Şəkil 1: Kapital icarəsinin uçotu Əməliyyat İcarəsi üzrə uçotdan daha mürəkkəbdir
Əməliyyat İcarəsi ilə Kapital İcarəsi arasındakı fərq nədir?
Əməliyyat İcarəsi vs Kapital İcarəsi |
|
| Aktivin mülkiyyət hüququ icarəyə verəndə qalır. | Aktivin mülkiyyət hüququ icarə müddətinin sonunda icarəçiyə keçir. |
| Sazişin mahiyyəti | |
| Əməliyyat icarəsi icarə müqaviləsidir. | Kapital icarəsi kredit müqaviləsi. |
| Müxtəlif Xərclər və Risklər | |
| Köhnəlmə riski, təmir və texniki xidmət xərcləri icarəçinin üzərinə düşür. | Köhnəlmə riski, təmir və texniki xidmət xərcləri icarəyə verən tərəfindən ödənilir. |
| İcarə müqaviləsinə xitam | |
| Müqavilə istənilən vaxt icarəçinin və icarəyə verənin razılığı ilə əlavə kompensasiya ödənilmədən ləğv edilə bilər. | Xitam icarəçidən bütün gecikmiş icarə ödənişlərini birdəfəlik ödəməyi tələb edir. |
Xülasə – Əməliyyat İcarəsi vs Kapital İcarəsi
Əməliyyat icarəsi ilə əsaslı icarə arasındakı əsas fərq aktivin mülkiyyətini daşıyan tərəfdən asılıdır. Əməliyyat icarəsi uçota almaq üçün əlverişlidir və icarə ödənişlərinin həyata keçirildiyi sadə tənzimləmədir. Kapital icarəsi isə icarəçinin icarə müddəti ərzində bütün xərcləri öz üzərinə götürməsini tələb edir,; lakin burada ən mühüm üstünlük icarə ödənişləri başa çatdıqdan sonra aktivin icarəçiyə məxsus olmasıdır, beləliklə, kapital icarəsi bir çox müəssisələr arasında məşhur aktiv maliyyələşdirmə üsuludur.
