Maliyyə İcarəsi vs Əməliyyat İcarəsi
Lizinq icarəçiyə müəyyən müddət ərzində aktiv və ya məhsuldan istifadə etmək hüququ verən hüquqi müqavilədir ki, bu da adətən aktivin faydalı istifadə müddətinin böyük bir hissəsini təşkil edir. aktivin sahibi və ya istehsalçısı olan icarəyə verən. İcarə bir çox lizinq növlərini əhatə edən ümumi termindir. Lakin ümumilikdə lizinqlər geniş maliyyə lizinqi və əməliyyat icarəsi kimi təsnif edilə bilər. Bunlar korporativ müştərilər üçün daha faydalı olan şərtlərdir, lakin bu günlərdə icarələr getdikcə populyarlaşdığı üçün bu cür fərqlərdən xəbərdar olmaq lazımdır.
Maliyyə İcarəsi
Maliyyə icarəsi və əməliyyat icarəsi iş dünyasında ən çox eşidilən lizinqlərdir. Onlar bir-birinə bənzəsələr də, strukturlarında çoxlu fərqlər var. Maliyyə icarəsində, aktivin sahibi və ya istehsalçısı olan icarəyə verən, aktivin alıcısı olan icarəçiyə risklər və mükafatlar daxil olan istifadə hüquqlarını verir. Risklərə texnologiyanın köhnəlməsi və köhnəlmə, eləcə də müntəzəm texniki qulluq daxildir. Maliyyə icarəsi halında, icarəçi aktivin demək olar ki, bütün qiymətini əhatə edən məbləği ödəyir və aktivin faydalı istifadə müddətinin çox hissəsi üçün istifadə edə bilər. Bu icarə icarəçiyə icarə müddəti bitdikdən sonra istəsə, aktivi xeyli aşağı qiymətə almaq imkanı verir. Maliyyə icarəsinin güclü xüsusiyyəti onun asanlıqla ləğv edilməməsidir. İcarəyə götürən icarəni ləğv etmək istəyirsə, o, böyük cərimələr ödəməlidir.
Əməliyyat İcarəsi
Bu, icarəyə verənin mülkiyyət hüquqlarını özündə saxladığı və hətta risk və mükafatların icarəyə verənə aid olduğu icarə növüdür. İcarəyə verən icarə müddəti ərzində aktivin saxlanması üçün ödəniş edir. İcarə başa çatdıqdan sonra aktivin yaxşı dəyəri qalır. Bunun səbəbi icarə müddətinin aktivin faydalı istifadə müddətinin cüzi hissəsinə aid olmasıdır. O, maliyyə lizinqindən asanlıqla ləğv edilə bilməsi və maliyyə icarəsindən daha qısa müddətə malik olması ilə fərqlənir. Əməliyyat icarəsinin ümumi nümunələrindən biri bir şirkət tərəfindən bir ofisdə bir çox kompüterin quraşdırılması və istifadəsidir. Burada istifadəçi kompüterlərin saxlanmasına görə məsuliyyət daşımır və sistemlərin köhnəlməsindən də narahat deyil, çünki bütün bunlar icarəyə verənin məsuliyyətidir.
Maliyyə İcarəsi ilə Əməliyyat İcarəsi arasındakı fərq nədir?
• Maliyyə icarəsi ilə əməliyyat icarəsi arasında əsas fərq aktivin mülkiyyətindədir. Maliyyə icarəsi zamanı risk və mükafatlar icarəçinin öhdəsində olduğu halda, əməliyyat icarəsi zamanı onlar icarəyə verənin üzərinə düşür.
• Digər fərq icarənin maliyyə hesabatlarında əks etdirilmə üsuludur. Maliyyə icarəsi zamanı aktiv balansın aktiv tərəfində, icarə haqqı isə balansın öhdəlikləri tərəfində göstərilir. Digər tərəfdən, əməliyyat icarəsi mənfəət və zərər hesabatında əməliyyat xərcləri kimi göstərilir.
