Əsas Fərq – İş Faizinə qarşı Roy alti Faiz
Mədən sərvətlərinin çıxarılması bir çox torpaq mülkiyyətçilərinə məxsus olmayan xüsusi texniki və maliyyə resursları tələb edir. Bu səbəbdən bir çox torpaq sahibləri öz əmlaklarını neft və qaz kimi ehtiyatları çıxarmaq üçün lazımi bacarıq və imkanlara malik olan bir mədən firmasına icarəyə verirlər. İşçi faizlə roy alti faizi arasındakı əsas fərq ondan ibarətdir ki, işləyən faiz mədən şirkətinə mülkiyyətdən resurslar çıxarmaq hüququna aiddir, bu halda torpaq sahibi mədən əməliyyatları ilə bağlı davam edən xərclərə görə məsuliyyət daşıyır, kral faizi isə hüquqdur. torpaq sahibinin dəyəri ilkin investisiya ilə məhdudlaşdıqda.
İş maraqları nədir
Həmçinin “əməliyyat faizi” kimi adlandırılan iş faizi, sahibinin nağd pul və ya cərimə əsasında faydalı qazıntıların kəşfiyyatı, qazılması və hasilatı ilə bağlı davam edən xərclərin bir hissəsinə cavabdeh olduğu investisiya formasına istinad edir. Nəticədə, mədən əməliyyatı uğurlu olarsa, sahibi mənfəətin bir hissəsini (istehsalın payını) alır. İstehsal payı da işçi pay sahibinin mülahizəsinə əsasən başqa tərəfə verilə bilər. İcarəyə verən tərəf "icarəyə verən" və icarənin verildiyi tərəf "icarəyə alan" adlanır. İşçi faizin gəlir payı roy alti faizinin payı çıxıldıqdan sonra qalan məbləğdir.
İcarəyə verilən faiz adətən icarə yolu ilə yaradılır, burada torpaq sahibi resurs çıxarmaq hüququnu operatora, ümumiyyətlə, mədən şirkətinə icarəyə verir. İcarə ümumiyyətlə bir ildən beş ilədək müddətə verilir, bu müddət ərzində mədən şirkəti qazma və ehtiyatları çıxarmaq hüququna malikdir. İstehsal əldə edildikdən sonra, istehsal davam etdiyi müddətcə icarə toxunulmaz qalır.
Əksər işləyən faiz gəliri öz-özünə məşğulluq gəliri kimi qəbul edilir, beləliklə, Daxili Gəlir Xidməti (IRS) tərəfindən vergiyə cəlb olunacaq. Bununla belə, torpaq sahibi əməliyyat xərclərini çəkdiyi üçün verginin bir hissəsi çıxıla bilər.
Roy alti Faiz nədir
Bu, mineral hüquqlarının icarəyə verildiyi müqaviləyə aiddir. Bu tənzimləmədə, hüquqlar enerji şirkəti ilə icarə müqaviləsi bağlayarkən torpaq sahibi tərəfindən saxlanılır. Roy alti faizinə görə, torpaq sahibi cari əməliyyat xərclərinə görə məsuliyyət daşımır, çünki onun töhfəsi ilkin investisiya ilə məhdudlaşır. Bununla belə, sahibinin istehsal gəlirindən pay almaq hüququ vardır. Əmlakın kəşfiyyatı, inkişafı, hasilat və mədən işlərinin aparılması enerji şirkətinin məsuliyyətidir, çünki torpaq sahibinin “işləməyən marağı” olduğu bildirilir. Əmlak iqtisadi fayda verdiyi müddətcə sahiblərinə aylıq gəlir ödənilir.
Aşağıdakı kimi Roy alti Maraqlarının 3 əsas növü var.
Torpaq Sahibinin Maraqları
Bu, torpaq sahibinin icarəyə verdiyi kompensasiyadır. Hazırda bu, 3/16th hesab edilir; lakin bu, istehsal sahəsinin səviyyəsindən asılı olaraq dəyişəcək.
Qeyri-iştirak edən Roy alti Faiz
Torpaq sahibi bonusları, icarədən alınan icarələri və ya icarə müqavilələrinin icrası ilə bağlı qərar qəbul etmək hüququnu bölüşmür.
Rəqti marağının üstünlüyü
Bu, istehsal xərclərindən azad olaraq resursların istehsalından gəlir əldə etmək hüququdur. İstehsalın başa çatması səbəbindən icarəyə xitam verildikdə mülkiyyət hüququ başa çatır. Roy alti faizindən fərqli olaraq, əsas roy alti sahibi yer altı faydalı qazıntılara malik deyil, yalnız faydalı qazıntıların hasilatından əldə edilən gəlir
Torpaq sahiblərinin spesifik hüquqları lizinq müqaviləsində bölünür. İcarəyə götürmə şərtləri çox vaxt icarəyə götürülmüş torpağın miqdarından, sübut edilmiş quyulara yaxınlıqdan və istehsalçılar arasında rəqabətdən asılıdır. Bundan əlavə, icarə adətən qazma şirkətinə yerüstü torpaqdan hasilat üçün istifadə etmək hüququ verir. Bununla belə, müddətin sonunda o, əmlakı təmizləməli və ya dəymiş ziyanı ödəməlidir.
Şəkil 1: Neft dünyada ən çox çıxarılan minerallardan biridir
İşçi Faizlə Roy alti Faizinin fərqi nədir?
İş Faizi vs Roy alti Faiz |
|
| İş faizi mədən şirkətinə torpaq sahibinin mədən əməliyyatları ilə bağlı davam edən xərclərə cavabdeh olduğu əmlakdan resurslar çıxarmaq hüququ verir. | Roy alti faizləri mədən şirkətinə mülkiyyətdən resurslar çıxarmaq hüququ verir, bu halda torpaq sahibinin dəyəri ilkin investisiya ilə məhdudlaşır. |
| İstehsalda İştirak | |
| İşçi marağı sahibi fəal şəkildə istehsal qərarları qəbul edir. | Roy alti pay sahibinin istehsal qərarlarında iştirak etmək hüququ yoxdur. |
| Vergi | |
| İş faizinin sahibi qeyri-maddi qazma və işlənmə xərclərini çıxa bilər. | Qeyri-maddi qazma və inkişaf xərcləri Roy alti Faiz sahibi tərəfindən vergidən çıxılmır. |
Xülasə – İşçi Faiz vs Roy alti Faiz
İş faizləri ilə roy alti faizi arasındakı əsas fərq torpaq sahibinin ilkin və davamlı töhfəsində qalır. Torpaq sahibi yalnız ilkin kapitalla töhfə verirsə, o, roy alti faizi kimi təsnif edilir, torpaq sahibi isə daimi kapitalı daxil etməyə davam edərsə, o, işlək faiz kimi adlandırılır.
