Əsas Fərq – Mineral Faiz vs Roy alti Faiz
Mineral faiz və roy alti faizləri enerji mənbələri olan torpaqlara münasibətdə ümumi istifadə edilən sənəd növləridir. Mineral sərvətlərin çıxarılması bir çox torpaq mülkiyyətçilərinə məxsus olmayan xüsusi texniki və maliyyə resursları tələb edir. Bu səbəbdən, bir çox torpaq sahibləri öz əmlaklarını ehtiyatları çıxarmaq üçün lazımi bacarıq və imkanlara malik olan bir mədən firmasına icarəyə verirlər. Mineral faizlə roy alti arasındakı əsas fərq ondan ibarətdir ki, mineral faiz mülkiyyətin səthinin altında yerləşən bütün faydalı qazıntıların istismarı, hasilatı və ya hasil edilməsi hüququnu təmin etsə də, roy alti faizi istifadəyə görə əvəzi ödəmək üçün torpaq sahibinə ödənilən istehsal gəlirinin payına aiddir. əmlakın.
Mineral Faiz Nədir
Faydalı qazıntılar, torpaq sahibi tərəfindən nəzərdə tutulan hüquqları mədən firmasına ötürən hüquqi sənəd olan “faydalı qazıntı sənədi” vasitəsilə əldə edilir. Aktda yerüstü torpaq sahəsinə və ya əmlak üzərində yerləşən hər hansı digər tikililərə mülkiyyət hüququ yoxdur, yalnız torpağın altındakı ehtiyatlar üçün. Mineral hüquqlar bütün faydalı qazıntılar və ya seçilmişlər üzərində səlahiyyətə malik ola bilər. Faydalı qazıntılar,kimi ehtiyatların istismarı hüquqlarını əhatə edə bilər.
- Neft və təbii qaz
- Kömür
- Qızıl və gümüş kimi qiymətli metallar
- Qiymətli olmayan və ya mis və dəmir kimi yarı qiymətli metallar
- Nadir torpaq elementləri və uran və skandium kimi minerallar
Mineral Maraqların Xüsusiyyətləri
- Faydalı qazıntı sahibləri faydalı qazıntıların kəşfiyyatı, qazılması, hasilatı, çıxarılması və bazara çıxarılması üçün torpağın səthinə daxil olmaq, zəbt etmək və ondan istifadə etmək hüququna malikdir.
- Mineral faizləri mineralların kəşfiyyatı, qazılması, çıxarılması, çıxarılması və satışı ilə bağlı xərclərdən azad deyil.
- Mədən sahibinin bonuslar almaq və neft, qaz və mineral lizinqlərin icrası ilə bağlı gecikmə icarə haqqı almaq hüququ var.
Roy alti Faiz nədir
Bu, mineral hüquqlarının icarəyə verildiyi müqaviləyə aiddir. Bu tənzimləmədə, hüquqlar enerji şirkəti ilə icarə müqaviləsi bağlayarkən torpaq sahibi tərəfindən saxlanılır. Əmlak mineral firmaya icarəyə verildiyi üçün roy alti faizində mülkiyyətçi hasilatın payını almaq hüququna malikdir. Bu müqavilədə torpaq sahibi yalnız ilkin investisiyanın dəyərini daşıyır və davam edən əməliyyat xərclərinə görə məsuliyyət daşımır.
Roy alti Maraqlarının Xüsusiyyətləri
- Roy alti sahibinin (torpaq sahibinin) faydalı qazıntıların kəşfiyyatı, çıxarılması, çıxarılması və satılması hüququ yoxdur
- Roy alti sahibinin neft, qaz və mineral icarələrinin icrası ilə bağlı bonus və gecikmə icarə haqqı almaq hüququ yoxdur
- Roy alti faizləri sahibinə üçüncü tərəflərə icarə vermək hüququnu vermir
Hüququn faydalı qazıntı və ya qonorar payı olması ilə bağlı şərhi bəzən çaşqınlıq yarada bilər, buna görə də qanunla onların necə şərh edilməsinə dair xüsusi terminlər və ifadələr təqdim edilir.
Terminologiya
'Faydalı qazıntılar', 'mineral maraqlar' və 'mineral akr' terminlərinin istifadəsi
Sənəddəki yuxarıdakı şərtlər, sənədin Mineral hüquqlarına aid olduğu qənaətinə işarə edir. Lakin bu cür terminologiyadan əməlin dəqiq növünü yekunlaşdırmaq üçün istifadə edilə bilməz; əgər alət Roy alti Faizinə aid digər xüsusiyyətlərə istinad edirsə, o zaman sənəd Roy alti aktı kimi tanınmalıdır.
'in', 'on' və 'under' terminlərinin istifadəsi
Roy alti Faizinə aid digər xüsusiyyətlər göstərilməyibsə, yuxarıdakı şərtlərdən Mineral Faizlərə münasibətdə istifadə edilir.
"Roy alti", "roy alti faizi" və "roy alti akrları" terminlərinin istifadəsi
Bu sözlər, ümumiyyətlə, qonorar faizini təsdiqləyir; lakin, sənədin xüsusiyyətləri royallıq sənədi kimi aydın şəkildə əks etdirilməlidir.
"istehsal" və "saxlanılan" terminlərinin istifadəsi
Bu terminlər daim Roy alti Maraqları ilə əlaqədar istifadə olunur
“Mənfəət payı” termininin istifadəsi
“Mənfəət payı”, o cümlədən roy alti, gəlir və icarələr Mineral Faizlər altında təsnif edilir
Şəkil 1- Bəzi ölkələr minerallar ixrac edir və əhəmiyyətli gəlirlər əldə edirlər
Mineral Faiz və Roy alti Faiz arasında fərq nədir?
Mineral Faiz vs Roy alti Faiz |
|
| Mineral Faiz mülkiyyətin səthinin altında olan bütün mineralları istismar etmək, hasil etmək və ya hasil etmək hüququnu təmin edir. | Roy alti faizləri mülkiyyətdən istifadəyə görə torpaq sahibinə ödənilən istehsal gəlirinin payıdır. |
| Resurslar üzərində hüquqlar | |
| Kəşfiyyat və mədən kimi hüquqlar Mineral Faiz üzrə sahibinə verilir. | Roy alti Faizləri sahibinə kəşfiyyat, mədən və ehtiyatların çıxarılması hüquqlarını vermir. |
| Bonus Ödənişlər | |
| Mineral Faiz ilkin bonus ödənişlərini toplamaq hüququna malikdir. | İlkin bonus ödənişləri Roy alti Faizlə yığıla bilməz. |
Xülasə – Mineral Faiz vs Roy alti Faiz
Mineral faiz və roy alti faizləri arasındakı fərq, əsasən, əmlakı üçüncü tərəfə, adətən bir mədən şirkətinə satmadan mülkiyyətin səthinin altındakı ehtiyatların kəşfiyyatı və hasilatı hüquqlarının ötürülməsi ilə əlaqədardır. Torpağı təmin etmək müqabilində torpaq sahibi mədən şirkəti tərəfindən əldə edilən gəlirdən bir pay alır.
