Əsas Fərq – Xərc Modeli ilə Yenidən Qiymətləndirmə Modeli
Xərc modeli və yenidən qiymətləndirmə modeli 16 №-li MUBS- torpaq, tikili və avadanlıqlarda göstərilmişdir və müəssisələr uzunmüddətli aktivləri yenidən ölçmək üçün istifadə edə biləcəkləri iki variant kimi istinad edilir. Dəyər modeli ilə yenidən qiymətləndirmə modeli arasındakı əsas fərq ondan ibarətdir ki, uzunmüddətli aktivlərin dəyəri ilkin dəyər modeli üzrə aktivləri əldə etmək üçün xərclənmiş qiymətlə qiymətləndirilir, aktivlər isə yenidən qiymətləndirmə modelinə əsasən ədalətli dəyərlə (bazar dəyərinin təxmini) göstərilir.
Davamlı Aktivlərin Müalicəsi
Yenidən ölçmək üçün istifadə olunan ölçüdən asılı olmayaraq, bütün uzunmüddətli aktivlər ilkin olaraq ilkin dəyərlə tanınmalıdır. Bu, aktivin nəzərdə tutulan istifadəsinə cavab vermək üçün aktivin işlək vəziyyətə gətirilməsi üçün çəkilmiş bütün xərclər daxildir və daxildir,
- Saytın hazırlanmasının dəyəri
- Çatdırılma və daşınma dəyəri
- Quraşdırmanın qiyməti
- Memarlar və mühəndislər üçün peşəkar ödənişlər
- Aktivin silinməsi və saytın bərpası xərcləri
Xərc modeli nədir
Xərc modelinə əsasən, aktiv xalis balans dəyəri ilə tanınır (yığılmış amortizasiya çıxılmaqla maya dəyəri). Köhnəlmə, aktivin iqtisadi faydalı istifadə müddətinin azaldılmasını qeyd etmək üçün ödənişdir. Bu amortizasiya ödənişləri "yığılmış amortizasiya hesabı" adlı ayrıca hesaba yığılır və istənilən vaxtda aktivin xalis balans dəyərini müəyyən etmək üçün istifadə olunur.
Məs. ABC Ltd. 50 000 ABŞ dollarına mal çatdırmaq üçün avtomobil alıb və 31.12.2016-cı il tarixində yığılmış amortizasiya 4 500 ABŞ dollarıdır. Beləliklə, həmin tarixə xalis balans dəyəri 45 500 ABŞ dollarıdır.
Xərc modelindən istifadənin əsas üstünlüyü ondan ibarətdir ki, uzunmüddətli aktivin dəyəri asanlıqla əldə olunduğundan qiymətləndirmədə heç bir qərəzlilik olmayacaq; beləliklə, bu kifayət qədər sadə hesablamadır. Bununla belə, bu, uzunmüddətli aktivin dəqiq dəyərini təmin etmir, çünki aktivlərin qiymətləri zamanla dəyişə bilər. Bu, qiymətlərin daim artdığı əmlak kimi uzunmüddətli aktivlər üçün xüsusilə doğrudur.
Məs. 2016-cı ildə Böyük Britaniyanın Aylesbury şəhərində əmlak qiymətləri 21,5%-ə yüksəldi
Şəkil 1: Böyük Britaniyada əmlak qiymətlərində artım
Yenidən Qiymətləndirmə Modeli nədir
Bu model həmçinin Ümumi Qəbul Edilmiş Mühasibat Təcrübələrinə (GAAP) uyğun olaraq aktivin qiymətləndirilməsinin “bazardan bazara” yanaşması və ya “ədalətli dəyər” metodu kimi tanınır. Bu üsula əsasən, uzunmüddətli aktiv köhnəlmə çıxılmaqla yenidən qiymətləndirilmiş dəyərlə uçota alınır. Bu metodu tətbiq etmək üçün ədalətli dəyər etibarlı şəkildə ölçülməlidir. Əgər şirkət ağlabatan ədalətli dəyərlə əldə edə bilmirsə, əmlakın yenidən satış dəyərinin 16 №-li MUBS-da qeyd olunduğu kimi sıfır olduğunu fərz etməklə, aktiv 16 №-li MUBS-dakı ilkin dəyər modeli ilə qiymətləndirilməlidir.
Yenidən qiymətləndirmə dəyərin artması ilə nəticələnərsə, o, digər məcmu gəlirin kreditinə daxil edilməli və “yenidən qiymətləndirmə artımı” adlı ayrıca ehtiyatda kapitalda qeyd edilməlidir. Yenidən qiymətləndirmə nəticəsində yaranan azalma, əvvəllər yenidən qiymətləndirmə mənfəətinə kreditləşdirilmiş hər hansı məbləğdən artıq olduğu dərəcədə xərc kimi tanınmalıdır. Aktivin xaric edilməsi zamanı hər hansı yenidən qiymətləndirmə artıqlığı birbaşa bölüşdürülməmiş mənfəətə köçürülməlidir və ya yenidən qiymətləndirmə profisiti olaraq qala bilər. Hər iki model üzrə uzunmüddətli aktivlər faydalı istifadə müddətinin azalmasına imkan vermək üçün amortizasiyaya məruz qalır.
16 №-li MUBS-a əsasən, əgər bir aktiv yenidən qiymətləndirilirsə, həmin aktiv sinfində olan bütün aktivlər yenidən qiymətləndirilməlidir. Məsələn, şirkətin üç binası varsa və bu modeli tətbiq etmək istəyirsə, hər üç bina yenidən qiymətləndirilməlidir.
Şirkətlərin bu yanaşmanı tətbiq etməsinin əsas səbəbi maliyyə hesabatlarında uzunmüddətli aktivlərin bazar dəyəri ilə göstərilməsini təmin etməkdir, beləliklə, bu, maya dəyəri modelindən daha dəqiq mənzərəni təmin edir. Bununla belə, bu, baha başa gəlir, çünki yenidən qiymətləndirmə müntəzəm olaraq aparılmalıdır. Bundan əlavə, rəhbərlik bəzən qərəzli ola bilər və ağlabatan bazar dəyərindən yuxarı olan aktivlərə daha yüksək yenidən qiymətləndirilmiş məbləğ təyin edə bilər, beləliklə, həddindən artıq qiymətləndirməyə səbəb ola bilər.
Xərc Modeli ilə Yenidən Qiymətləndirmə Modeli arasında fərq nədir?
Xərc Modeli və Yenidən Qiymətləndirmə Modeli |
|
| Xərc modelində aktivlər onları əldə etmək üçün çəkilən dəyərlə qiymətləndirilir. | Yenidən qiymətləndirmə modelində aktivlər ədalətli dəyərlə göstərilir (bazar dəyərinin təxmini). |
| Aktivlər Sinfi | |
| Sinif bu modelə uyğun deyil. | Bütün sinif yenidən qiymətləndirilməlidir. |
| Qiymətləndirmə Tezliyi | |
| Qiymətləndirmə yalnız bir dəfə həyata keçirilir | Qiymətləndirmələr müntəzəm olaraq həyata keçirilir. |
| Xərc | |
| Bu daha ucuz bir üsuldur. | Bu, Xərc Modeli ilə müqayisədə bahadır. |
Xülasə – Xərc Modeli və Yenidən Qiymətləndirmə Modeli
Məsrəf modeli ilə yenidən qiymətləndirmə modeli arasında fərq olsa da, mühasibat uçotu standartları hər iki metodu qəbul etdiyi üçün hansı metodun istifadə olunacağına dair qərar rəhbərliyin ixtiyarına verilə bilər. Yenidən qiymətləndirmə modelini tətbiq etmək üçün əsas meyar etibarlı bazar qiymətləndirməsinin mövcudluğu olmalıdır. Bu, etibarlı dəyər əldə etmək üçün oxşar xarakterli uzunmüddətli aktivlərin bazar qiymətlərini təftiş etməklə edilə bilər. Şirkət daha az mürəkkəb modelə üstünlük verirsə, o, kifayət qədər sadə olan xərc modelindən istifadə edə bilər.
