Kondo və dupleks arasındakı əsas fərq ondan ibarətdir ki, kondisioner böyük, tək binada digər bölmələrə qoşulmuş tək vahiddir, dupleks isə içərisində iki bölmə olan tək strukturdur.
Kondolar və duplekslər müasir dünyada məşhur iki növ yaşayış növüdür. Bir kondisioner bir çox bölməyə sahib ola bilər, dupleks isə adətən iki bölməyə malikdir. Kondisionerlərdə olan insanlar daha az məxfiliyə malik olsalar da, onlar yaxşı təhlükəsizlik və binadakı bütün sakinlər üçün ümumi olan bir çox lüks obyektlərdən həzz ala bilərlər. Dupleks sahibləri isə daha çox məxfilikdən istifadə edə bilərlər.
Kondo nədir?
Kondominium (kondominium) ayrı mülkiyyəti olan bir neçə hissəyə bölünmüş binadır. "Kondominium" sözü latın dilindən götürülmüşdür. Mülkiyyət mənasını bildirən 'dominium' sözünə 'birlikdə' mənasını verən –con prefiksi əlavə edilərək formalaşmışdır; buna görə də bu sözün mənası ortaq mülkiyyətdir.
Kondoların birgə mülkiyyətində olan çoxlu ümumi sahələr var. Condos müstəqil və tək mülklərdən daha çox mənzil kompleksləri kimidir. “Ayrı-ayrı kondominiumlar” da var və tək ailəli evlərə bənzəyir; lakin, camaşırxana otaqları, istirahət yerləri (hovuzlar, qolf meydançaları, tennis kortu, spa, idman zalları), dəhlizlər, küçələr, binanın xarici görünüşü, ümumi kommunal xidmətlər və abadlıq kimi ərazilər birgə mülkiyyətdədir və icma birliyi tərəfindən saxlanılır.
Bəzi kondisionerlərdə parkinq yerləri geniş yayılmışdır, halbuki sakinlərin parkinq yeri və ya qarajı alıb ona sahib ola biləcəyi kondoslar var. Üstəlik, mənzillərdə yaşayan insanlar, əks halda çox baha başa gələn bir çox obyektdən istifadə etmək imkanı əldə edirlər. Əmlakı saxlamaq, ortaq obyektlər, təhlükəsizlik və bina sığortası üçün kondisionerlərin sahibləri kondominium assosiasiyasına aylıq ödəniş etməlidirlər. Lakin, əgər əsaslı təmir varsa, xərcləri ödəmək üçün adi aylıq ödənişdən başqa xüsusi ödəniş etməlidirlər. Kondominium birliyi bunu etdiyi üçün kondominium sahibləri çox vaxt əmlakı saxlamaqda heç bir çətinlik çəkmirlər. Bundan əlavə, sakinlər təhlükəsizlik sayəsində sərbəst yaşaya bilərlər. Lakin onlar ortaq cəmiyyətin həyatından həzz almalıdırlar ki, bu da bəzən onların məxfiliyini məhdudlaşdıra bilər.
Dupleks nədir?
Dubleks bir-birinə bağlı iki ev vahidinə aiddir. Bu iki ev bölməsi divarla ayrılır. Duplekslər "əkiz evlər" və ya "yarı ayrı" evlər kimi də tanınır. Dupleks böyük bir evə bənzəyir. Halbuki onun iki girişi var. Ümumiyyətlə, bu tək ailəli evin ölçüsüdür. Bəzi duplekslər bir-birinin yanında, digərləri isə bir-birinin üstündə yerləşir (iki mərtəbəli). Adətən, dupleks tamamilə tək bir şəxsə məxsusdur. Sahibi hər iki evi parkinq sahəsi ilə birlikdə icarəyə verə bilər.
Lakin dupleksin sahibi də bir bölmədə qalıb digərini icarəyə verə bilər. Bu üsulla onlar gəlir əldə edərkən digər vahidə də nəzarət edə bilərlər. Ancaq bu, sahibinin məsuliyyətini artırır. Eyni zamanda, dupleksdə kirayəçilər daha az məsuliyyətlə öz azadlıqlarından xeyli aşağı qiymətə həzz almaq üçün vaxta malikdirlər.
Kondo və Dupleks Arasındakı Fərq Nədir?
Kondo ilə dupleks arasındakı əsas fərq ondan ibarətdir ki, kondisioner böyük, tək binadakı digər bölmələrə qoşulmuş tək vahiddir, dupleks isə içərisində iki bölmə olan tək bir quruluşdur. Üstəlik, kondisioner dupleksə nisbətən hovuz, idman zalı, mağaza və s. kimi daha çox imkan və şəraitə malikdir.
Aşağıdakı infoqrafika yan-yana müqayisə üçün kondisioner və dupleks arasındakı fərqləri cədvəl şəklində sadalayır.
Xülasə – Condo vs Duplex
Kondo ayrı-ayrı mülkiyyətləri olan bir neçə bölməyə bölünmüş binadır. Onu alarkən bəzən daha ucuz olsa da, abadlıq və aylıq ödənişlər üçün çoxlu xərclər var. Evlərdə yaşayan insanlar hovuzlar, gimnaziyalar, bağlar və spa kimi bir çox obyektdən asanlıqla istifadə etmək imkanı əldə edirlər. Ancaq bir kondisioner daha az məxfilik təklif edə bilər. Dupleks bir-birinə bağlı iki ev vahididir. Sahibləri iki bölməni icarəyə verə bilər və ya birində yaşayıb, digərini icarəyə verə bilər. Dupleks alarkən baha başa gəlir, lakin kondisionerlərdə olduğu kimi başqa xərclər yoxdur. Beləliklə, bu, kondisioner və dupleks arasındakı fərqin xülasəsidir.
